Budapesten a használt lakások ára lassan eléri a 100 milliós határt | 24.hu
Februárban jelentős növekedést mutattak a fővárosi lakásárak. A budapesti használt ingatlanok átlagos ára már a 100 millió forintos határvonalhoz közelít, ahogy azt az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője is megjegyezte. A kedden közzétett tájékoztató szerint az országos lakásárak éves szinten több mint 10 százalékkal nőttek, míg januárhoz képest 2 százalék feletti emelkedést tapasztalhattunk.
Tavaly februárhoz képest Budapesten közel 17 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak, de havi szinten is számottevő, 4,4 százalékos drágulás következett be a fővárosban.
A fővárosi használt társasházi lakások átlagos ára 98 millió forintra rúg - derült ki a legfrissebb elemzésekből. A legkedvezőbb árakkal bíró budapesti kerületekben azonban az eladó használt lakások átlagára 55-60 millió forint között mozog. Ha a használt lakóingatlanokat, beleértve az eladó házakat is figyelembe vesszük, az átlagos ár már 108 millió forintra nő.
A budapesti ingatlanpiac folyamatos drágulása következtében a használt lakások és házak átlagos négyzetméterára március elején elérte az 1,24 millió forintot.
A kedvezőbb árfekvésű városrészekben még alacsonyabb áron is hozzá lehet jutni lakásokhoz. Például a X. kerületben a használt eladó ingatlanok átlagos négyzetméterára körülbelül 975 ezer forint, de a külvárosi kerületek még ennél is kedvezőbb árakat kínálnak. A XV., XVI., XVII., XVIII., XIX., XX., XXI. és XXIII. kerületekben a használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 767-922 ezer forint között változik.
A dél-dunántúli, észak-alföldi és dél-alföldi települések az országos átlagot meghaladó drágulást mutattak, mindhárom területen 11,2%-os növekedést regisztráltak. Ezzel szemben Pest megyében, valamint a közép- és nyugat-dunántúli, illetve az észak-magyarországi régiókban enyhébb, 4,8-7,3%-os éves árnövekedés tapasztalható február folyamán.
