Ez nem csupán egy történet, hanem valóság: a legtalálékonyabb magyarok hatalmas pénzösszegekhez juthatnak. A lehetőségek száma lenyűgöző - nézd meg a részleteket a Pénzcentrumban!

Magyarországon jelentős mértékben kibővültek az otthonteremtési támogatási lehetőségek: a családalapítás előtt állók akár 66 millió forint vissza nem térítendő támogatáshoz és 87 millió forint kedvezményes hitelhez is juthatnak, ha a különböző állami programokat kombinálják. Ezt a Portfolio számolt be.

Szeptember 1-jén elindul az Otthon Start lakáshitel, amely tovább gazdagítja az otthonteremtési lehetőségeket. Ez az új hitelprogram akár 50 millió forintos kölcsönt is kínál, ezzel jelentősen növelve a felvehető kedvezményes hitelek maximális keretét, függetlenül a családi állapottól és a gyermekek számától.

A különböző támogatási formák ötvözésével a három gyermeket vállaló családok akár 66,1 millió forint vissza nem térítendő támogatásra és 87 millió forint kamattámogatott hitelre is jogosultak lehetnek. A két gyermeket nevelők esetében a maximális elérhető összeg 35,4 millió forint vissza nem térítendő támogatás és 86,7 millió forint kedvezményes hitel. Ezzel szemben az egy gyermeket vállaló családok 17,1 millió forint támogatást és 87 millió forint hitelt igényelhetnek.

Ezek a maximális összegek például egy 150 millió forintos újépítésű családi ház megvásárlása és későbbi renoválása során érhetők el, azonban a legtöbb család számára ezek inkább elméleti lehetőségeknek tűnnek.

A támogatások igénylése során számos előírás és feltétel határozza meg a lehetőségeket. Például a CSOK Plusz, a babaváró hitel, valamint a falusi CSOK, amelyet előre vállalt gyermekekre lehet igényelni, mind megkövetelik a házasságkötést és a gyermekvállalást. Emellett életkori korlátok is érvényesek: a CSOK Pluszt és a falusi CSOK-ot kizárólag 41 év alatti feleséggel lehet igényelni, míg a babaváró hitel esetében a feleség legfeljebb 35 éves lehet. A munkáshitel pedig kifejezetten a 17-26 év közötti fiatalok számára elérhető.

Az ingatlan piaci értéke és elhelyezkedése kulcsszerepet játszik: az Otthon Start program keretében a társasházi lakások esetében a maximális értékhatár 100 millió forint, míg a családi házak esetében ez 150 millió forintra rúg. A CSOK Plusz program keretében, amely az első lakásvásárlók számára elérhető, jelenleg 80 millió forint a megengedett limit, ám várható, hogy ez a jövőben emelkedni fog. Fontos megjegyezni, hogy a falusi CSOK és a vidéki otthonfelújítási támogatás kizárólag 5000 főnél kisebb lélekszámú településeken vehető igénybe.

A banki hitelképesség megítélése rendkívül lényeges szempont: a maximálisan felvehető hitelek havi törlesztőrészletei akár 566 ezer forintra is rúghatnak, amihez elengedhetetlen egy megfelelő jövedelem megléte.

Kedvező hír, hogy a babaváró hitel és a munkáshitel is igénybe vehető önerőként, ami házaspárok számára akár 19 millió forintos önerőt is biztosíthat egy lakásvásárlás során.